商品房购房合同版

时间:2023-11-11 17:39:23
商品房购房合同2022版

商品房购房合同2022版

在人们的法律意识不断增强的社会,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编收集整理的商品房购房合同2022版,仅供参考,欢迎大家阅读。

商品房购房合同2022版1

卖方:_______________________(以下简称甲方)

买方:_______________________(以下简称乙方)

见证方: _________房地产经纪有限责任公司 (以下简称丙方)

甲乙双方经友好协商,就房产买卖一事达成以下条款:

第一条 甲方对产权的声明

甲方已依法取得出售房的合法证书 (芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)。出售房(是/否)已设抵押,甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为____________,结构为____________,建筑面积为____________平方米,车库____________号,建筑面积为____________平方米。

第二条 甲方对出售权的声明

甲方保证出售房的合法性,并有权将该房上市交易。如情况不实,甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。

第三条 乙方对购买权的声明

乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下,购买甲方出售房的完全产权,并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力 ……此处隐藏3382个字……续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书,买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方,并按已付款的__________%赔偿买受方损失。

第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由出卖方承担全部责任。

第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳,契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_________仲裁委员会仲裁。

第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

第十六条 本合同连同附表共__________页,一式__________份,甲、乙双方各执一份,__________各执一份,均具有同等效力。

甲方:____________________

_________年______月______日

乙方:____________________

_________年______月______日

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